Cet Observatoire réalisé par AudéLor en partenariat avec Blot Entreprise et l’Immobilière d’Entreprise présente les données 2017 du marché des bureaux sur le Pays de Lorient :

• La production de bureaux
• Les transactions
• L’offre de bureaux disponibles
• L’équilibre du marché
• Les projets

PRINCIPAUX RÉSULTATS

Emploi de bureaux

• 5300 emplois salariés privés dans le tertiaire de bureau fin 2016
• une croissance de +2,7% depuis 2008
• Le volume du marché des bureaux en 2017 :

Production de bureaux neufs : 7285 m² en 2017

• Transactions 2017 : 6003 m²
• Transactions 2009-2017 : 7500 m²

L’offre disponible (mars 2018)

• Disponibilités totales : 14 088 m² (-17 % en un an)
• Disponibilités dans le neuf : 4465 m²

Équilibre du marché

Ratio global Offres/transactions = 2,2 (marché en légère sur-offre)

• dans le neuf ratio = 2,6
• dans l’ancien ratio = 2,0

Les projets

7510 m² à court terme (d’ici 2020 - 4 ans ) soit l’équivalent de 4,4 ans de commercialisation en neuf

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Contact : Gilles Poupard